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绍兴地区房产贷款申请人所具备条件：
1、须具备绍兴当地的固定住所,有绍兴的常住房产户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理商住房产抵押建筑装修贷款,分期现房抵押出国留学贷款,抵押安置房屋助学贷款,小产权住宅抵押贷款,抵押商住购房合同出国留学贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还贷款的能力;
3、2年内无不良违法记录,贷款信用记录良好;
4、能够提供绍兴本地房产证明或者第三方担保具有偿还贷款能力的保证书.
在急需用钱却拿不出钱时,可以考虑将名下绍兴房产抵押申请贷款,只要房产评估价值还不错,商住两用房产商务活动贷款,抵押集体现房商务活动贷款,自建房屋贷款,小产权住宅抵押生活支出贷款,安置房本抵押经营贷款等房产抵押贷款资金就应该足以解决用钱问题了.
什么是绍兴住房抵押借资？
分期房产助学贷款,拆迁安置现房抵押应急贷款,房屋抵押贷款,抵押个人住房大额消费贷款,抵押个人购房合同出国留学贷款等住房抵押借资,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种绍兴住房借资方式.要求借资方提供一定的抵押品作为借资的担保,以保证借资的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有绍兴住房、价证券、票据、股票、房地产等.
借资期满后,如果借资方不按期偿还借资,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还借资.拍卖款清偿借资的余额归还借资人.如果拍卖款不足以清偿借资,由借资人继续清偿.
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绍兴房屋按揭借款转经营性抵押借款的优点：
1.抵押绍兴房屋价值最大化,可选安置房产建筑装修贷款,二手房子抵押生活支出贷款,全款房屋抵押资金周转贷款,适用住宅抵押贷款,集体购房合同抵押出国留学贷款等房屋借款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.绍兴房屋借款节省不少利息,绍兴房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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