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菏泽住宅证没下来,或住宅证不在手上,是不能办理抵押公司现房周转贷款,抵押农村自建房屋应急贷款,分期住房抵押资金周转贷款等抵押借资的.但住宅证没下来,可以申请装修借资.欢迎来电咨询菏泽房贷抵押借资需求.
拆迁安置房产抵押助学贷款,拆迁安置现房大额购物贷款,商住房屋经营贷款,按揭住宅经营贷款,小产权房本商务活动贷款等现房抵押贷款,需要配偶知道吗？
答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,菏泽现房抵押贷款必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、菏泽现房贷款所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.
菏泽住房按揭借资转经营性抵押借资的优点：
1.抵押菏泽住房价值最大化,可选抵押房产证建筑装修贷款,适用房子抵押应急贷款,安置房屋抵押创业贷款,抵押二手住房生活支出贷款,抵押商住购房合同经营贷款等住房借资；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.菏泽住房借资节省不少利息,菏泽房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
自建房产抵押助学贷款,商住两用现房抵押大额消费贷款,小产权房屋抵押周转贷款,分期住房抵押教育贷款,经济适用房本抵押大额贷款等抵押物（现房）基本要求：
（1）现房房龄：借资人年龄+借资年限<70
（2）抵押现房性质：商品房现房、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用现房等.
（3）菏泽房本要求：现房证借资一抵和二抵都可以
（4）现房借资人年龄：18-65周岁
（5）菏泽现房借资面积：40平
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