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适用房产创业贷款,公司房子抵押助学贷款,自建房屋大额购物贷款,抵押适用住宅生活支出贷款,抵押小产权购房合同应急贷款等房产抵押贷款的基本流程,有以下几步骤可供参考:
1、选择三亚房产贷款机构
2、提交房产贷款材料
3、贷款材料初审
4、三亚房产价值评估
5、材料再审和补充三亚房产评估
6、签订房产贷款合同
7、房产所在不动产登记中心完成房产抵押登记
8、三亚贷款机构放款
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1.三亚贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.三亚贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.贷款评估机构出具的有效评现房估报告;
6.贷款机构要求现房贷款人提供的其他有效资料文件.
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1、额度与年限：可办理三亚住宅总值7成额度,年限可以到30年；
2、面积与房龄：三亚住宅贷款要求住宅面积基本要求40平米以上,房龄10~
30年以内；
3、利息：年息
3.25%（以咨询为准），采用等额本息的还款方式,可提前还款；
4、产权类型：名下的住宅可办理住宅抵押贷款,抵押住宅类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
5、二次抵押：三亚处于按揭抵押状态中的住宅,无需清尾款,可再次办理二次住宅抵押贷款.
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