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请勿轻易相信无需任何资质即可贷款,尤其像抵押房产资金周转贷款,自建房子抵押大额消费贷款,房屋抵押大额购物贷款,自建住房抵押大额贷款,集体购房合同助学贷款等此类的大额房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的业务,不可轻信,办理之前要谨慎了解济南申请的机构是否正规,是否有资质.
济南房屋抵押借款申请材料有哪些?
（1）济南房屋证,房屋证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）济南房屋抵押借款,抵押全款房产周转贷款,经济适用现房抵押生意贷款,小产权房屋抵押创业贷款,分期住房抵押应急贷款,农村自建购房合同助学贷款等房屋借款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）房屋借款人合法稳定的收入证明,为提高房屋借款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押房屋内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单
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1.济南现房借资额度,借资额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借资超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些现房借资人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理现房借资面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借资；
3.现房借资最后需要去当地济南房管局抵押登记、下款；
办理现房抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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