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万宁贷款人在申请分期房产抵押建筑装修贷款,抵押农村自建房子经营贷款,分期房屋抵押大额购物贷款,商住住房抵押商务活动贷款,抵押个人购房合同创业贷款等贷款之前,需要充分权衡利弊,确定自己是否需要房产抵押贷款,谨慎借贷.
万宁房产抵押借资的流程：
1.借资人委托本公司办理抵押个人房产助学贷款,适用房子创业贷款,自建房屋生意贷款,公司住房抵押周转贷款,抵押按揭购房合同资金周转贷款等借资手续,提交相应的房产借资所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向万宁借资银行提交房产借资申请表,签订借资合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.借资银行审批通过;
5.万宁房产局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放借资.
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安置房产抵押商务活动贷款,抵押公司房子应急贷款,农村自建房屋大额消费贷款,抵押拆迁安置住宅资金周转贷款,企业房本抵押生活支出贷款等房屋借资需要的基本资料：
1、户口簿、婚姻证明、身份证;
2、收入证明、房屋借资银行流水、工资流水;
3、万宁营业执照、公章、40平米以上,房屋借资房龄在30年以内.
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抵押按揭房产生意贷款,商住现房抵押商务活动贷款,抵押经济适用房屋创业贷款,经济适用住房资金周转贷款,二手购房合同大额消费贷款,房子抵押贷款,按揭房子抵押贷款等注意事项：
1.万宁房子贷款额度,贷款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行贷款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些房子贷款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房子贷款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝贷款；
3.房子贷款最后需要去当地万宁房管局抵押登记、下款；
办理房子抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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