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1. 商品房作为抵押的,房产借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 房产借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、房产使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房产）变现能力和丹阳房产借款人还款能力综合确定授信期限.
丹阳按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请二手房产贷款,安置现房资金周转贷款,抵押集体房屋贷款等.还款时间越长,审批额度越高,丹阳住房贷款一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右.
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