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如何计算自己住房抵押借资能贷多少年？
一、青岛一般普通商品房抵押借资,抵押商住两用房产商务活动贷款,小产权现房助学贷款,拆迁安置房屋出国留学贷款,适用住宅教育贷款,抵押拆迁安置房本创业贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押住房的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外青岛商用住房和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住房借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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青岛房屋抵押贷款需要什么条件？
集体房产应急贷款,商住两用现房抵押生意贷款,经济适用房屋大额购物贷款,适用住房生意贷款,自建房本抵押资金周转贷款等贷款人所具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.有青岛本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力；
3.愿意并能够提供贷款人认可的房屋抵押；
4.房屋共有人认可其有关贷款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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