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对于申请海宁西山公园住房抵押贷款业务,有用房需要的人们,首先想到的是可以做不抵押住房贷款,要办理海宁西山公园押住房证贷款.还是需要符合一些办理条件的.对申请海宁西山公园申请住房抵押贷款的贷款人有要求,对抵押的住房也有要求.
大家在资金紧张的情况下，有的人会选择房子抵押贷款,抵押住房购买合同借款,企业住房购买合同抵押借钱,抵押二手房生意借款,房产证抵押借钱不押房,名贵手表抵押借款等。房子抵押贷款需要满足一定的条件才可以申请贷款的。对于房子产权明晰、
没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押贷款的。在房子抵押过程中，需要注意的事情比较多。
房子抵押贷款需要满足哪些条件
1、海宁房子产权明晰。想要办理抵押贷款的房子，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房子必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要原因是这种类型的房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房子，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不会发放贷款。或是通过贷款的条件要求更加严谨或是额度低。
3、海宁西山公园房子没有列入拆迁规划。房子拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地海宁改造拆迁规划的房子，是不能用来办理抵押贷款的。
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第一:评估抵押房子
根据海宁房子抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借款依据,并以抵押物的二分之一为借款金额。出具房子评估报告。
第二:提交房子抵押所需证件
海宁房子抵押借款人(自然人)需提供的证件:
1、借款人海宁身份证,海宁户口簿;
2、房地产权证或房子所有权证,海宁土地使用权证;
3、还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署海宁房子抵押借款合同
海宁房子抵押借款人与借款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。
第四:房子抵押公证
海宁房子抵押借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房子抵押权证(他项权利证)协助办理房子抵押权证。
第六:房子抵押发放借款。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。
第
七：最后还有一步，了解房子抵押合同，按房子抵押合同的条款履行还款义务。
海宁房产抵押贷款资料：房产的产权证;有效身份证、户口簿;房本抵押商务活动借款,购房合同抵押借款不押房,名贵手表典当贷款,海宁住宅抵押贷款,海宁押手续押住宅证贷款等,一对一专业住宅抵押贷款服务,24小时在线咨询办理.
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