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1、签订购房协议。借钱人和已与银行签订购房合同协议的房地产开发公司签订购房协议；
2、向银行提出借钱申请；
3、银行审批借钱；
经办银行经内部审批后，委托南昌律师事务所对借钱人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；
4、签订《房地产预售契约》；
5、签订《购房合同》。借钱人交纳有关费用后，与银行签订《购房合同》；
6、办理抵押住房公证、住房抵押登记和有关的保险等相关手续；
7、南昌青山湖银行发放借钱，借钱人从次月起开始按月供款；
8、按合同约定结清住房抵押借钱之后，要记得去南昌青山湖房管所办理解押登记。
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1）具有完全民事行为能力、年满18周岁并且不超65周岁的自然人。
2）能够提供南昌银行认可的房产作抵押物。
3）个人信用良好，没有其他不良逾期记录。
4）南昌银行规定的其他条件需满足。
5）抵押的房产面积需50平米以上。
6）房产不在规划南昌内的拆迁项目地址上，可上市交易流通。
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