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安置房产教育贷款,抵押商住现房创业贷款,公司房屋抵押应急贷款,按揭住宅创业贷款,企业购房合同抵押应急贷款等抵押物（房屋）基本要求：
（1）房屋房龄：借款人年龄+借款年限<70
（2）抵押房屋性质：商品房房屋、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房屋等.
（3）宣城房本要求：房屋证借款一抵和二抵都可以
（4）房屋借款人年龄：18-65周岁
（5）宣城房屋借款面积：40平
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宣城经营抵押房子借款,抵押安置房产资金周转贷款,抵押现房大额贷款,按揭房屋应急贷款,全款住宅建筑装修贷款,个人购房合同生意贷款等一般需要的材料：
身份证、结婚资料、户口簿、房子证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、宣城办公室租赁合同、房子借款合同用途、宣城企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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宣城抵押自建房产商务活动贷款,现房生意贷款,抵押拆迁安置房屋周转贷款,抵押公司住宅大额贷款,抵押房本商务活动贷款等房产抵押借资,来了解下宣城适用的房产有哪些类型：
宣城房产类型分别是：商品房,集体房产,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房产.
1.商品房：大产权房产.宣城开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房产借资.
2.集体房：单位集资建的房产,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房产证,宣城房产借资有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房产.满五年后,办理了房产证,有宣城房产证后就可以办理房产借资了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房产证,基本上需要资金是可以办理房产借资的.
5.商住两用房产：一般是40-50年产权的.宣城房产借资只能贷五成.
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2、明确自身贷款需求,银行面签,提交宣城房屋贷款资料,找本地合适的银行申请房屋抵押贷款.
3、派专业的房屋评估机构上门评估（线上评估和线下评估,视银行要求而定）.
4、报批房屋贷款（审核+出批贷函）房屋评估报告,贷款人资质,是能顺利出具批复的因素.
5、签订房屋贷款合同并公证
6、办理宣城房屋抵押登记（约定时间去办理）
7、发放贷款,银行将房屋贷款资金,打入贷款人指定的宣城银行卡内.
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