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上饶房产证抵押贷款需要的条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、有所在地上饶常住户口，有固定的住所；
3、有上饶正当职业和稳定的收入来源，
4、具备按期偿还贷款本息的能力；
5、愿意并能够提供贷款人认可的上饶住房抵押；
6、住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
上饶所抵押住房的条件：
1、上饶住房的产权要明晰，符合规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
2、房龄(从住房竣工日起计算)+贷款年限不超过40年；
3、所抵押住房未列入上饶当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料。
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1.借钱人向上饶金融机构提出借钱用途、金额及年限时间
2.个人房产抵押借钱，需要提供，本人及配偶身份证、上饶户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房产所有权证。
3.提交以上材料后，上饶银行根据所提交的材料要对上饶抵押的房产进行实地勘察、评估
4.将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批
5.借钱人及抵押人填写借钱合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证
6.银行凭抵押房产所有权证和抵押房产合同公证书办理房产抵押登记手续
7.借钱发放
7.按时还款
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