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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、衡阳有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。
3、愿意并能够提供借款人认可的房产抵押;房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入
5、所抵押房屋未列入当地衡阳城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请借款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。
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1.向衡阳融资担保公司明确提出借款意愿，根据沟通交流，对你的借款状况做一个大概的分辨。
2.向衡阳融资担保公司递交所需材料，另外衡阳融资担保公司报资产评估公司，对抵押房屋做评定。
3.衡阳融资担保公司梳理材料交银行并到银行签抵押房屋合同。
4.银行开展审核根据然后申请办理抵押备案，取它权后下款。
5.按时还银行房屋抵押借款。
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