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揭阳房屋抵押贷款须考虑下列标准：
1.房屋抵押贷款不管是不是结清，贷款期数已还款日数大于1年;
2.已结清的原房贷，结清時间大于一年;
3.抵押的房屋产权明晰，相关人有承诺书协议说明;
4.不以第三方抵押房屋(依据贷款人户下房产证明材料评定);
5.揭阳贷款还款方式须为按月期供类贷款还款方式;
6.贷款人征 信良好;
7.贷款人年龄18-70岁（房龄+贷款人年龄）;
8.揭阳抵押房屋的房龄一般不超过30年;
9.贷款人拥有揭阳稳定的工作，具有还款的能力，有合法的身份 证明。
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抵押房屋借钱,个人抵押房本借钱,抵押房产购买合同商务活动借钱,房屋抵押银行贷款不押房,贵重礼品典当贷款等住房抵押贷钱办理几步流程？
1、揭阳揭西住房抵押贷钱办理先要贷钱申请：贷钱人提出贷钱用途，并提交书面承诺书。
2、准备住房抵押贷钱材料：贷钱人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全，材料要真实有效。
3、看房评估：住房抵押贷钱由相关机构对抵押住房进行实地勘查、评估。
4、报批贷钱：住房抵押贷钱将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、住房抵押贷钱合同公证：住房抵押贷钱办理贷钱人及抵押人填写(贷钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。
6、住房抵押登记手续：银行凭住房所有权证和贷钱合同公证书到揭阳揭西房管部门办理抵押登记手续。
7、开揭阳揭西银行账户、放款：贷钱人开立还款账户、银行放款至该账户。
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