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嵊州房产抵押贷款能否成功办理下来，主要看嵊州房产抵押人的配合情况、借款人的资质情况、具体嵊州房产证抵押贷款的满足条件情况、贷款资金使用情况、还有帮忙办理的房产抵押贷款经理的专业度也能影响办理的成功率等。
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1、对借款人自身要求低
嵊州抵押借款由于有了抵押物，所以对借款人本身的要求就会稍微放宽一点。对借款人的身份性质要求较少，借款人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物价值较高且借款用途合法合规，通常都能贷到款。
2、借款额度高
住房抵押借款，相较于无抵押借款，它最明显的优势可能就是所贷的额度较高。一般来说，嵊州住房抵押借款的额度，主要依据所抵押住房自身的价值。最高可达住房评估值的70%左右。
3、借款期限长
由于有嵊州住房作为抵押，对于银行来说，欠款不还的风险性就会变小。所以相应地，它的借款期限就比较长，根据规定，住房抵押借款的年限是新房借款最长不超过30年，二手房不超过20年。
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房产作为大家家庭的重要资产，在办理抵押借钱时一定马虎不得，需要提前了解相关办理流程。避免到时候影响办理进度。
一、首要选择靠谱房产抵押借钱机构
在这里要提醒大家，一定要谨慎筛选借钱机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的借钱机构。
二、提交房产抵押借钱申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的借钱机构可能要求的房产类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、借钱人及其配偶嵊州有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、借钱用途证明;
4、嵊州房产证;
5、借钱机构要求的其他资料。
三、初步审核
这阶段主要是银行在批准借钱前很重要的一个过程，会做一个初步的审核，符合要求后才能进行下一步，否则有直接被拒贷的可能。
四、抵押房产评估
一般房产抵押借钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行房产评估。
五、房产借钱审核
银行在受到你的借钱申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合借钱要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所
以在申请借钱的时候千万不要为了借钱通过使用假的个人资料。资料要真实。
六、发放借钱
最后一步就是放款了，心中借钱的石头落地了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个
人信用受损。按时还款保护良好的个人信用，一旦逾期后果严重的话，抵押房产将会被嵊州法院判决拍卖，资金用于偿还借钱本金利息，多余的资金则会退还给借钱人。
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