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辽阳银行现房抵押借款条件？
1、小产权房产教育贷款,抵押二手房子建筑装修贷款,商住两用房屋商务活动贷款,自建住房出国留学贷款,房本资金周转贷款等抵押的现房必须是无权属争议的现房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的现房,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该现房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押现房的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人现房借款最长能贷30年,消费类现房抵押借款最长能贷10年,经营类现房抵押借款最长能贷5年.）
3、辽阳二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是辽阳15年房龄以内的二手房可以办理现房抵押借款.实际上此类现房在期限以及利率方面就没那么划算了.
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辽阳房屋抵押贷款是指贷款人以自有房屋产权为抵押,由银行向贷款人发放用于购置房屋、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款.是现代人们常用的担保抵押方式之
一.
辽阳适用房产商务活动贷款,商品房子助学贷款,抵押全款房屋出国留学贷款,自建住宅经营贷款,个人房本出国留学贷款等贷款金额、期限、利率及还款方式：
1、房屋贷款金额
最高可贷到房款70%左右(视房龄和房屋面积而定)
区域：辽阳(要求房屋产权清晰,土地性质为国有土地)
2、房屋贷款期限
房龄+贷款期限≤40年,房屋贷款期限最长为30年
贷款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年
辽阳贷款公司拥有丰富的社会资源,雄厚的经济实力.公司房产抵押生意贷款,二手现房抵押大额贷款,商住房屋助学贷款,农村自建住宅创业贷款,分期购房合同抵押周转贷款等哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.放款快,利息低,额度高,安全信赖.
辽阳房屋抵押贷款,抵押农村自建房产贷款,抵押小产权现房助学贷款,抵押企业房屋应急贷款,安置住房抵押大额购物贷款,抵押小产权购房合同大额消费贷款等申请房贷资料有哪些？
1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.房屋的所有权证明,包括房屋证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果辽阳房屋是共有房屋,需要提供房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上房屋贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
5.另外,用房屋抵押贷款,要对辽阳房屋的价值进行评估,并取得评估公司出具的房屋评估报告.
6.抵押房屋贷款人的征信报告书等
辽阳抵押现房借款是指客户用已经拥有可以上市流通的商品现房用以抵押给银行借款的品种.一般推出:小产权房产出国留学贷款,抵押商品现房贷款,抵押小产权房屋大额贷款等产品.抵押现房借款需要有明确的借款用途,专款专用,接受辽阳借款发放方以及监管机构的监管.
公司房产贷款,抵押商品现房建筑装修贷款,抵押商品房屋商务活动贷款,自建住宅抵押生意贷款,自建购房合同抵押大额购物贷款等房子抵押借款的基本流程,有以下几步骤可供参考:
1、选择辽阳房子借款机构
2、提交房子借款材料
3、借款材料初审
4、辽阳房子价值评估
5、材料再审和补充辽阳房子评估
6、签订房子借款合同
7、房子所在不动产登记中心完成房子抵押登记
8、辽阳借款机构放款
辽阳住房抵押借款资金周转,住房要求:房龄<30年、面积>50平.房龄30年外,面积太小,总价较低,偏远地区流通性不好的住房大部分很难申请下来,可试着申请个人房产抵押建筑装修贷款,抵押企业现房应急贷款,商住两用房屋抵押经营贷款,企业住房生意贷款,企业购房合同抵押大额购物贷款等其他住房抵押借款.
