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个人住房二次抵押借款条件是什么？抵押住房购买合同贷款,公司抵押房子贷款,抵押房子机构创业贷款,住房抵押贷款不押房,工资信用贷款等抵押借款条件类似，差异不大。
个人住房二次抵押借款是银行为已获得银行住房抵押借款的借款人提供的加按借款服务。
借款人必须是银行一手房抵押借款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的住房，必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押借款的住房应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2. 用于个人住房二次抵押借款的住房必须是宁波现房;
3. 住房是使用宁波银行抵押借款所购买的一手房;
4. 宁波住房抵押登记已办妥，且银行是住房的抵押权人;
5. 住房已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 住房所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
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房产证抵押贷钱流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方宁波身份证户口本、结婚证、宁波房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的贷钱所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、房子的评估报告。
3、向宁波贷钱银行提交贷钱申请表。
4、宁波银行审批。
5、道宁波房管局作房子抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放贷钱。
7、房产证抵押借款,企业抵押房产证借钱,抵押房产银行建筑装饰借钱,抵押房屋购买合同借钱不押房,名贵酒抵押借款等抵押贷钱要按签订过的抵押合同款项还款。
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