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1.房屋抵押贷款不管是不是结清，贷款期数已还款日数大于1年;
2.已结清的原房贷，结清時间大于一年;
3.抵押的房屋产权明晰，相关人有承诺书协议说明;
4.不以第三方抵押房屋(依据贷款人户下房产证明材料评定);
5.宁波贷款还款方式须为按月期供类贷款还款方式;
6.贷款人征 信良好;
7.贷款人年龄18-70岁（房龄+贷款人年龄）;
8.宁波抵押房屋的房龄一般不超过30年;
9.贷款人拥有宁波稳定的工作，具有还款的能力，有合法的身份 证明。
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1.准备相关的材料，并前往银行进行申请;
2.等待银行评估房子的价格;
3.银行对申请人的情况进行审核;
4.通过后与银行签订房子抵押贷款合同;
5.办理宁波房子抵押手续，之后就会放款;
6.然后你按房子抵押贷款合同约定进行还款。
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