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1、影响住房抵押借资的额度的因素有很多.抵押的宜昌住房不同,利率不同,住房抵押借资额度是不一样的.
2、商品住房抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、宜昌住房的评估是接影响住房抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括宜昌住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、宜昌住房借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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而宜昌现房借资的优点有：
1、借资年限长,最长借资授信期限为30年,但借资人的年龄与借资期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,现房抵押借资,经营性现房抵押借资,消费类现房抵押借资等相对信用借资利率低很多.
3、额度比较高,现房是占我们国民经济的大头,个人现房一般价值都比较高,宜昌现房抵押借资住宅商品房最高可以做到现房价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上现房借资能批上可观的借资额度.
4、宜昌现房借资还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
商住两用房产应急贷款,商住房子抵押资金周转贷款,安置房屋抵押资金周转贷款,适用住宅抵押经营贷款,商住购房合同抵押资金周转贷款等房屋借资申请条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,且宜昌借资人年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的借资信用记录和还款意愿,在银行及其他房屋借资机构无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押.
4、宜昌房屋借资规定的其他条件.
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