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1、申请贷钱和申贷材料提前准备
假如你要办理抵押贷钱，那麼最先就获得你选定的银行去申请办理，并明确提出贷钱用途，额度及期限時间。随后，贷钱人及抵押人
将申请贷钱需要文档、湖州长兴有效证件按规定提前准备齐备，包含自己、直系亲属身份证件、户口本、住房产权证书、个人收入证明、消费主要用途的相对合同书这些材料。
2、看楼评定(或勘估)和审批贷钱
在银行审核贷钱人你的申请贷钱以后，通常就必须对你的住房开展评定。一般来说，全是由有关组织对抵押房开展现场勘察、评(勘)
估，随后将全部贷钱申请材料连在分析报告或勘估意向书申报银行审核。
3、湖州长兴住房抵押贷钱合同公正和住房抵押登记
评定完以后，就是说等候银行的审核了，一般来说，假如银行根据你的申请办理，那麼接下去就是说签署贷钱合同。即贷钱人及抵押
人填好(贷钱合同)及全部有关文档、签名、盖指印后，由公证员对它进行公正，银行凭住房产权证书和贷钱合同公证书到产权处申请
办理抵押登记。
4、湖州长兴银行开户和下放贷钱
当住房抵押贷钱合同签署好以后，接下去就是说等候银行下款了，但是要此以前，贷钱人也要设立还贷帐户(要不然银行往哪儿下款呢?)随后，银行就会下款至该帐户。
5、后期就是按住房抵押贷钱合同的条款还款。
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1、具有湖州中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有湖州有效的身份 证明文件;
3、具有湖州稳定工作，收入来源合法;
4、抵押房屋有房地产证，所有产权明晰，可上市流通;
5、抵押的房屋面积在40平米以上;
6、抵押房屋的年龄在10年以内;
7、申请人和抵押房屋的年龄加起来不能超过65岁;
8、湖州银行规定需要满足的其他条件。
湖州房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；湖州按揭房/全款房/二手房/分期房抵押贷款/借款.与湖州多家房子抵押贷款/借款机构（包含外地贷款/借款机构）长期合作。提供为个人房产抵押机构贷款,住房购买合同抵押建筑装饰借钱,二手房抵押贷款不押房等抵押贷款/借款业务。
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