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佛山住宅抵押借资对住宅的要求：
1、首先,抵押全款房产创业贷款,商品房子抵押大额贷款,分期房屋抵押大额消费贷款,抵押自建住宅大额贷款,抵押集体房本教育贷款等抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,佛山住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住宅未列入佛山当地城市改造拆迁规划,并有住宅土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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1、得分银行,有些银行是可以不押产证的,当然也有些银行还是需要押产证.
2、佛山银行抵押住宅证的目的主要是为了防止贷款人再到民间进行抵押,造成银行的风险.
3、办理住宅抵押贷款住宅证被押在银行,家里办事需要用到住宅证的时候,可以向银行提出申请借出使用.
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佛山抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、佛山住宅借款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住宅抵押合同及其依附的住宅借款主合同文本;
5、住宅借款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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1、借资人到期之前提前联系我司负责房屋借资业务经理.
2、确定还款金额.
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