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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具备按期偿还借款本息的能力，乐清有正当职业和稳定的收入来源。
3、愿意并能够提供借款人认可的乐清住房抵押。
4、乐清住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
6、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有住房部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
7、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
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乐清石帆房屋抵押借款流程:
(1).借款人贷前咨询:填写乐清石帆居民房屋抵押申请书，提交下列材料给银行:
1)借款人所在乐清石帆单位出具借款人固定经济收入说明;
2)借款的担保人乐清石帆营业执照和法人说明等资信说明的文件;
3)借款人有法律效力的乐清身份说明;
4)符合法律规定的有关房屋所有权证件或者本人有权支配住房的说明
(2).银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(3).借款人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价物品交银行收押。
(4).借贷双方担保人签订房屋抵押借款合同并进行公证。
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