在经营过程中遇到资金缺口的时候,很多人都会考虑房屋抵押贷款,因为它额度高,放款速度快。但是,宁波慈溪房屋抵押贷款并不是你想申请就能申请的,很多人都遇到了贷款被拒的情况。宁波慈溪个人抵押房产证借钱,房产证抵押装修借钱需要符合资质条件才能申请。
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第一步:向银行提出房屋抵押借款的申请
第二步:提交所需证件
1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;
2.借款人宁波身份证,宁波户口簿;
3.还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件)
a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份
b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份
c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份
第三步:看抵押房屋评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值,出具评估报告。
第四步:签署抵押房屋借款合同,借款人与借款人必须共同到场,共同签署抵押房屋借款合同。
第五步:公证,借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第六步:办理宁波房屋抵押权证(他项权利证),办理房屋抵押权证。
第七步:发放借款,在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的账户。
第八步:还款,借款人按签订房屋抵押借款合同的内容规定,按时按额偿还本息。
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以房屋作为抵押而向他方借款的情况很常见那么
1、申请房屋抵押借款的条件:
1)具备完全民事行为能力的自然人;
2)中华人民共和国公民;
3)具有宁波固定住所和稳定收入,在银行及其他金融同业无不良信用记录,有按期偿还借款本息的能力;
4)在宁波银行开立了存款账户。
2、借款利率及借款期限
利率根据借款期限长短按银行公布的相应档次借款利率执行;借款期限一般为3-5年,对特别优质客户为5-10年。
3、借款额度
按宁波区域划分,单一客户个人抵(质)押循环借款额度最高限额为从80万元-2000万元不等。
4、抵押房子金融机构借钱,个人房产抵押借款,抵押房产银行消费借款,抵押房产贷款不押房,工资借钱等还款方式
等额本息还款法;等额本金还款法等。
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