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遇到资金短缺的时候,申请贷款则是人们常用的方式,如果需求的资金比较大的话,办理南通如皋商品房抵押贷款则是很好的方式.典当行房子抵押借钱,企业房子抵押机构借钱,二手房抵押消费借钱,抵押农村房贷款不押房,工资信用借钱等除了额度高还有利息低,期限长的优势受到人们的青睐！
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一、额度高期限长。申请南通如皋贷钱额度高可为房屋的7成左右，甚至更高。
二、贷钱期限高也可达到30年之久。南通如皋银行除了按揭房贷可以达到30年之久，其他贷钱项目还没有能够达到这么长时间的。
三、南通如皋贷钱使用资金用途广。可用于运输，旅游，经商，深造等。就拿银行贷钱相比各大银行可能都会规定申请人申请贷钱的用途。
四、南通如皋多元的房屋抵押贷钱还款方式也是有点之一。
那么还款方式有以下几点分别了解下：
1.等额本息
贷钱人每期以相等的金额偿还贷钱，按还款周期逐期归还，在贷钱截止日期前全部还清本息。
2.等额递增
以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额增加一个固定金额的还款方式（如三年期贷钱，每隔12个月增加还款100元，若开始的一年每月还款1000元，则转年每月还款额为1100元，第三年为1200元）。此种还款方式适用于当前收入较低，但收入曲线呈上升趋势的年轻客户。
3.等额递减
以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额减少一个固定金额的还款方式（如三年期贷钱，每隔12个月减少还款100元，若开始的
一年每月还款1000元，则转年每月还款额为900元，第三年为800元）。此种还款方式适用于当前收入较高，或有一定积蓄可用于还款
的客户。
4.等额本金
贷钱人每期须偿还等额本金，同时付清本期应付的贷钱利息，而每期归还的本金等于贷钱总额除以贷钱期数。
5.按期付息还本
按期付息还本，就是贷钱人通过和银行协商，为贷钱本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。
6.混合利率贷钱还款法
混合利率贷钱还款法指在贷钱开始的前几年内利率固定，这一期间称为利率固定期，利率固定期结束后利率转换为浮动利率。
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南通如皋银行房产按揭贷钱流程是怎样的
房产按揭贷钱是购房者以所购房产之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。银行房产按揭贷钱流程是怎样的？
1、签订购房合同
此时需要注意审查;五证;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。
2、缴付首付款，注意保存首付款收据
3、到银行填写《个人房产贷钱申请表》
带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房产贷钱申请表》。
4、南通如皋银行审查按揭贷钱申请
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷钱条件，会通知申请人签订《个人房产按揭贷钱合同》，合同期限不超过30年。
5、到南通如皋房管局办理《房产他项权利证》
用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理房产保险。以上手续银行一般会代办。
6、开立房产抵押贷钱账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷钱行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷钱行开立售房结算账户或存款专户。
7、支用贷钱
经贷钱行同意发放的贷钱，办妥有关手续后，贷钱行按照房产抵押贷钱合同约定，将贷钱直接转入贷钱人在贷钱行开立的存款账户内，或将贷钱一次或分次划入售房人在贷钱行开立的存款账户内。
8、按约还款
贷钱人必须按房产抵押贷钱合同约定的还款计划、还款方式偿还贷钱本息，否则银行可以依法收回房产。
9、偿还完毕房产抵押贷钱
贷钱本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房产的真正所有人了。
除了银行房产按揭贷钱,还有抵押房屋借款公司借款,公司房屋抵押银行借款,抵押农村房资金周转借钱,房产购买合同抵押借钱不押房,抵押名贵酒借款等贷钱抵押流程也基本差异不大。可以借鉴参考，可在线咨询了解。
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