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商品房产生意贷款,全款现房抵押生意贷款,按揭房屋抵押生活支出贷款,二手住房资金周转贷款,集体房本资金周转贷款等二次抵押有哪些要求？
1、一般抵押住宅的房龄要求在15年以内
2、一次抵押为银行住宅贷款,住宅贷款抵押的贵港住宅面积需满足40平米以上,太小的话,位置很好可放款条件
3、贵港个人或企业信用良好,没有重大负债,没有不良逾期
4、贵港住宅贷款金额一般为住宅总价的50~
70%左右减去现有住宅贷款的合同总额
5、贷款人要求满22周岁以上,55周岁以下,年纪太大或太小如需要办理可以家人陪同共同签字才行
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商住两用房产抵押出国留学贷款,小产权房子抵押周转贷款,商住两用房屋大额消费贷款,抵押住宅教育贷款,抵押安置房本大额贷款等准备资料：
1、住房抵押消费借款,需要身份证,户口本、贵港住房证借款
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有贵港住房借款用途合同
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贵港集体房产生意贷款,经济适用房子抵押生意贷款,自建房屋大额消费贷款,适用住宅抵押出国留学贷款,小产权房本助学贷款等现房抵押借资,来了解下贵港适用的现房有哪些类型：
贵港现房类型分别是：商品房,集体现房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的现房.
1.商品房：大产权现房.贵港开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理现房借资.
2.集体房：单位集资建的现房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有现房证,贵港现房借资有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的现房.满五年后,办理了现房证,有贵港现房证后就可以办理现房借资了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到现房证,基本上需要资金是可以办理现房借资的.
5.商住两用现房：一般是40-50年产权的.贵港现房借资只能贷五成.
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安置房产建筑装修贷款,集体房子抵押助学贷款,拆迁安置房屋创业贷款,抵押商品住宅建筑装修贷款,抵押经济适用房本建筑装修贷款等房产抵押借款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估（门店公司或者在线）；
2,房产借款评估通过,准备资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、工作证明、银行流水、营业执照、借款用途等）；
3,贵港银行安排专业借款经理下户评估（房产及经营地拍照）；
4,出房产评估报告,银行确定额度及利息；
5,银行面签房产借款合同,房产管理局进押,出他项权归档；
7,等待贵港银行放款；
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