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房产证抵押贷钱的申请条件有两方面，贷钱人和抵押的住房都有要求，下面分别来看下
如东房产证抵押贷钱对贷钱人的要求：
1、需提供有效的身份 证明。
2、贷钱到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+贷钱人年龄）
3、在如东有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款，有一定的收入来源。
5、个人征 信不能有连三累六。
如东房产证抵押贷钱对住房的要求：
1、住房产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人住房办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。
2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、如东房龄+贷钱期限≤40年。一般抵押的住房房龄有一定的限制，比如有些贷钱机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的住房都能办理抵押贷钱，一般要求抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
抵押房屋贷款,企业抵押房本借款,抵押分期房周转借款,抵押二手房借钱不押房,名贵手表典当贷款等贷钱申请贷钱前注重准备工作，可以提高贷钱的办理效率和成功率。
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如东如东市区房产证抵押借钱流程有哪些呢？
房产押证借钱,企业住房抵押贷款,二手房抵押商务活动借款,农村房抵押借钱不押房,典当贵重物品借钱等借钱具体说来，有如下几步：
第一歩，与银行客户经理沟通，银行认定该笔借钱可行性后，由借钱人本人授权借钱银行，查询信用情况；
第二歩，若客户信用无问题，客户提供其房屋抵押物权证，由如东如东市区借钱银行评估其抵押房屋或其他抵押物价值，并初步预判可待借钱额度；
第三歩，以上前期工作完成后，房屋产权人及其配偶要携带房屋抵押借钱所需的材料，到如东如东市区借钱银行签订借钱合同，提交银行审批；
第四步，如东如东市区银行审批结果通过后，并按照借钱银行的要求，补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜，等待银行终审结果；
第五歩，终审通过后，双方填写签订房屋抵押合同、担保合同并在如东如东市区办理相关公证、抵押登记手续等。
第六步，手续办理齐全后，等待放款。
以上只是简单介绍了房产证抵押借钱,房产押证借钱,企业住房抵押贷款,二手房抵押商务活动借款,农村房抵押借钱不押房,典当贵重物品借钱等借钱所需要的一些基本流程，根据借钱种类的不同，如二押、按揭、或者是牵涉到垫资过桥等方面的抵押类借钱，实际操作起来会较为复杂一些。
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