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房屋有住宅的属性，它是温暖的家；有商品的属性，它可以买卖。还有一个属性容易被忽视，就是融资的属性。房屋抵押贷款可以从贷款机构大额融资出来。房屋抵押贷款没有一定的经验和专业知识是很难达到自己预期效果的，如果需要公司抵押房子银行贷款,抵押房产购买合同应急借款，可以找专业办理湖州南浔房屋抵押贷款经理服务。
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1.贷款人必须首先向湖州银行/金融机构提出住房抵押贷款申请，
2.并提供所需材料，包括贷款人的收入证明、资信证明、湖州身份证明、住房合同及评估报告等。以便银行/金融机构的工作人员了解贷款人的基本经济情况。
3.贷款人提供信息后，银行/金融机构将对申请表及相关材料进行审核。如果没有问题，就通过审批，可以进入下一道工序。如果不
被批准，申请将被拒绝。
4.经批准后，贷款人需要将湖州住房所有权证、保险单等资料抵押给湖州银行/金融机构。银行/金融机构将再次审查信息，以确保贷款人的资格，并粗略地重新评估财产，以确定贷款人的可贷款金额。
5.上述流程完成后，贷款人和贷款人双方可以签订抵押贷款合同，合同签订后可以进行公证，然后贷款人可以在一定期限内获得贷款
。
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1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；湖州有固定居所和职业；
2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3.具有良好的个人信用记录和还款意愿；
4.具有湖州稳定的收入来源和按时足额偿还借款本息的能力；
5.有明确的借款用途；借款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺借款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性
投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；
6.能提供湖州银行认可的合法、有效、可靠的住房抵押；
7.在湖州银行开立个人结算账户；
8.抵押的住房可以上市交易，面积在50平米以上；
9.湖州银行规定的其他条件。
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