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办理房子抵押贷款需要注意的一下几点：
房子抵押贷款,分期房产抵押经营贷款,公司房子经营贷款,抵押经济适用房屋大额消费贷款,抵押农村自建住宅助学贷款,抵押企业房本贷款等申请人的注意事项
1、贷款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、汕头申请人的贷款信用记录必须良好;
3、房子所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、汕头抵押的房子满足贷款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押房子的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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办理汕头房屋抵押借资,抵押公司房产生意贷款,分期房子抵押周转贷款,抵押自建房屋生意贷款,企业住宅抵押周转贷款,商住房本大额消费贷款等期限是否越长越好？
1、汕头房屋借资期限的长短影响总借资成本和月还款压力,
2、汕头房屋借资期限短,月还款压力可能较大,借资期限越长,月还款压力越小.
3、房屋借资期限的选择需要综合考虑自身还款能力和月还款与收入之间的平衡问题,从而实现房屋借资最优选择.
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办理个人住宅证抵押贷款,抵押小产权房产生意贷款,商品房子抵押生活支出贷款,公司房屋抵押资金周转贷款,抵押住宅生活支出贷款,抵押农村自建购房合同生活支出贷款等住宅贷款所需材料：
1、汕头抵押的住宅证；
2、住宅贷款权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或汕头民政局开具的未婚证明）；
5、个人收入体现（银行流水、工资流水等）；
6、为提高汕头住宅贷款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明（如其他住宅证,存折,车辆行驶证等等）；
7、贷款用途证明；
8、住宅抵押贷款银行规定的其他贷款资料.
借资人和投资者办理个人房子抵押借资,抵押企业现房大额贷款,商住房屋出国留学贷款,商品住房抵押创业贷款等时,需到相关部门办理房子抵押手续,签订汕头房子抵押借资合同,保护双方权益,使汕头房子不能随便买卖,合同规定,借资人无力偿还的,汕头借资机构可以将抵押的房子出售,并将所得款项返还出资人.
