龙岩房产抵押贷款

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住房抵押贷款优势

一：

住房贷款额度高龙岩长汀住房抵押贷款，相较于信用贷款，它最明显的优势可能就是所贷的额度较高。一般来说，住房抵押贷款的额度，主要依据所抵押住房自身的价值。最高可达住房评估值的70%左右。如果借款人需要的贷款金额较大，那么如果能提供一套高估值的龙岩长汀住房作为抵押，则办理的成功率就大幅提高。

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二：

贷款期限长为有龙岩长汀住房作为抵押，对于银行来说，欠款不还的风险性就会变小。所以相应地，它的贷款期限就比较长，根据规定，住房抵押贷款的年限是新房贷款最长不超过30年，二手房不超过20年，这相对于信用贷款1年的贷款期限优势就不得而知了！

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三：

对借款人自身要求低抵押贷款的另外一个优势就是因为有了龙岩长汀抵押物（住房），所以对借款人本身的要求就会稍微放宽一点。比如，申请个人信用贷款对个人征信和月收入都有比较严格的要求，有时还对借款者的职业有所区分；企业信用贷款更是要求企业客户信用等级至少在AA-(含)级以上，且经营收入核算利润总额近三年持续增长，资产负债率控制在60%左右的良好值范围。这些要求不禁让一些贷款者唏嘘不已。但是龙岩长汀住房抵押贷款对借款人的身份性质要求就较少，借款人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物价值较高且贷款用途合法合规，通常都能贷到款。

除了这几点，住房抵押贷款还有一些其他的优势，比如利率低、可以选择的银行种类多等，都成为广受客户青睐的原因。

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龙岩房产抵押贷款条件：有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；龙岩住宅抵押贷款/借款经理实力操作，真诚服务每一位客户！

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不要等待机会，而要创造机会。生活中遇到资金需求，名下有房，做住房抵押借款筹集资金，创造机会。积一时之跬步，臻千里之遥程。帮助客户解决资金短缺问题。

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1、提交住房抵押贷钱材料；

2、龙岩长汀住房交易大厅受理住房抵押贷钱材料；

3、龙岩长汀住房抵押权设立登记必须提交的材料：

1、住房登记申请书原件；

2、申请人龙岩身份证明；

3、以已购公有住房抵押的，提交原购住房合同，主债权合同原件、抵押合同原件；

4、住房权证(原件及复印件)，按份共有的住房，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；

5、未办理龙岩长汀抵押权预告登记的,申请住房转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取住房他项权证后向借贷人放款的具结原价；

6、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记住房的清单原件；

7、发放住房抵押贷钱；

7、还住房抵押贷钱。

龙岩房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；龙岩房屋抵押贷款经理对抵押二手房资金周转贷款,房产抵押机构借钱不押房,公积金借钱,龙岩房屋抵押贷款,龙岩抵押贷款,龙岩个人抵押贷款,消费抵押贷款,个人贷款,应急贷款,龙岩企业抵押贷款,装修贷款,保单贷款等专业热心,流程熟悉,办理顺畅,快速下款.

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