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乐清南岳企业房屋抵押借款按借款期限分为：短期借款、中期借款和长期借款。
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1、短期借款：是指借款期限在1年（含）以内的借款。
2、中期借款：是指借款期限为1年（不含）至5年（含）的借款。
3、长期借款：是指借款期限在5年（不含）以上的借款。
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住房抵押借款流程:
1.贷前准备，备齐住房抵押资料；
2.向乐清南岳银行提出住房抵押借款申请；
3.提交住房抵押资料；
4.乐清南岳借款机构受理住房抵押借款申请并审核提交的资料；
4.审核通过，签订住房抵押借款合同；
5.去乐清南岳房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项产权证，银行放款；
7.乐清南岳借款机构贷后管理。
8.借款人按时还借款。
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