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乐山住房借款是为企业提供正规银行企业借款,住房抵押借款,企业经营借款,经济适用房产抵押大额购物贷款,抵押企业房子贷款,抵押安置房屋应急贷款,自建住宅抵押应急贷款,分期房本助学贷款等及企业借款申请咨询.解决乐山企业大额借款一站式服务.
乐山有哪些住宅可以申请住宅抵押借资,抵押集体房产周转贷款,全款房子抵押经营贷款,商品房屋抵押出国留学贷款,拆迁安置住房建筑装修贷款,商品房本贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅借资呢？
一、可以申请住宅抵押借资的住宅：
1、商品房：
乐山最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请乐山住宅抵押借资,盘活住宅的价值,商品房本身是借资机构欢迎的住宅之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受乐山借资机构的欢迎,要申请住宅抵押借资问题也是不大的.
二、乐山还有一些住宅是无法申请住宅抵押借资的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅
这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押借资了.
乐山住宅抵押借款,经济适用房产建筑装修贷款,按揭现房抵押出国留学贷款,抵押房屋创业贷款,抵押适用住宅资金周转贷款,抵押分期购房合同资金周转贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
乐山住宅抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住宅不能做抵押借款
要考虑到乐山住宅变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住宅面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清住宅、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、乐山抵押住宅有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住宅.
抵押集体房产商务活动贷款,抵押集体现房应急贷款,抵押农村自建房屋经营贷款,住房应急贷款,分期房本贷款等房子抵押借资的条件：
乐山抵押房子借资的要求：
1.抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房子房龄(从房子竣工日起计算)与借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证;
4.抵押房子借资人提供房子共有人的所有人签字同意书,乐山房子借资房龄不超20年,房子面积超过40平以上.
住宅抵押借款,小产权房产抵押建筑装修贷款,全款现房大额消费贷款,按揭房屋生意贷款,抵押拆迁安置住房商务活动贷款,全款房本生意贷款等征信要求？乐山信用卡等借款无逾期等不良记录.(按揭房,全款房,商铺,公寓)均可办理.乐山住宅抵押能申请到额度高,利息低的各种借款业务.
