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1、准备抵押分期房产大额购物贷款,商住现房抵押资金周转贷款,抵押自建房屋教育贷款,商品住宅生意贷款,抵押拆迁安置房本贷款等房产和借款人的材料
2、明确自身借款需求,银行面签,提交深圳房产借款资料,找本地合适的银行申请房产抵押借款.
3、派专业的房产评估机构上门评估（线上评估和线下评估,视银行要求而定）.
4、报批房产借款（审核+出批贷函）房产评估报告,借款人资质,是能顺利出具批复的因素.
5、签订房产借款合同并公证
6、办理深圳房产抵押登记（约定时间去办理）
7、发放借款,银行将房产借款资金,打入借款人指定的深圳银行卡内.
深圳房产抵押人具有合法有效的身份证明,属于完全民事行为能力人,能独立承担公司房产生活支出贷款,分期房子抵押周转贷款,农村自建房屋抵押经营贷款,小产权住房抵押大额贷款,全款购房合同抵押生意贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的权利和义务.
二手房产资金周转贷款,抵押自建现房助学贷款,全款房屋教育贷款,住房大额购物贷款,公司购房合同抵押经营贷款等贷款的最大年龄？
1、深圳房子贷款人年龄需年满18岁,且年龄加贷款年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上房子贷款申请人申请贷款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有贷款人年龄加贷款年限均超过70岁.
3、深圳贷款银行或机构当地房子贷款监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.
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抵押商品房产创业贷款,小产权现房抵押教育贷款,抵押小产权房屋应急贷款,抵押个人住房贷款,个人房本抵押助学贷款等银行抵押贷款有什么要求吗？
1,抵押现房的产权清晰（现房归属明确,有共有人需全部共有人都要签同意书才可以申请）.
2,现房贷款的抵押人夫妻双方和贷款人夫妻双方征信符合银行要求.（一般征信满足两年内不超过连三累六都能申请,深圳每个银行征信要求尺度不一样,欢迎来电咨询办理！
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3,现房贷款抵押人夫妻双方和贷款人夫妻双方当前没有任何诉讼和纠纷！
4,深圳现房贷款人的年龄和房龄需要满足18周岁,15年内.
拆迁安置房产抵押教育贷款,二手房子创业贷款,按揭房屋大额消费贷款等用途多样,借款灵活,可用于企业经营,可用于个人消费,深圳住宅可不抵押,只押房本.可做全国住宅贷.要求抵押住宅人年龄在60岁以下18岁以上方可申请,深圳征信宽松,借款可提前还款.
