兰州房屋抵押贷款|住房抵押贷款

个人信用贷款,适用房产商务活动贷款,抵押公司房子大额购物贷款,自建房屋抵押教育贷款等是银行或兰州其它贷款机构向借款人发放的无需抵押住房贷款.在银行申请个人,公司贷款.兰州银行住房贷款资金的用途需正规.

房产抵押创业贷款,抵押分期现房大额购物贷款,商品房屋抵押生意贷款,住宅抵押应急贷款,抵押分期购房合同建筑装修贷款等好处：

1、借资期限较长,兰州房产借资最长期限为30年,一般10~

20年不等.

2、利率相对较低,由于有抵押物（房产）存在,兰州房产借资利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借资利率低)

3、借资的额度相对高,其房产借资额度通常是房产评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房产价值).

4、可以用他人房产做抵押,兰州房产借资是可以用亲友等房产作为抵押借资的,前提是需要房产所有权人有签字同意的协议书才可以.

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父母年龄超限可以办理住房抵押借资,企业房产抵押教育贷款,小产权房子抵押建筑装修贷款,抵押全款房屋出国留学贷款,抵押集体住房出国留学贷款,商住两用房本抵押周转贷款等吗？

1、兰州住房抵押借资有年龄限制,一般是18-65周岁就可借资,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住房持有人年满18周岁以后,可以用其住房申请借资,让其父母作为主贷人；

2、一般能独立作为兰州住房借资主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借资期限放宽到65周岁；

3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住房借资主贷人的；

4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理兰州住房抵押借资.

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1）了解所有贷款人抵押人的情况(房产的情况,公司的情况,贷款用途,还款来源,客户需求等)

2）匹配房产贷款方案：农村自建房产抵押贷款,抵押安置现房周转贷款,抵押自建房屋资金周转贷款,住宅经营贷款,安置房本抵押出国留学贷款等

3）解决异议,面签

4）收集兰州房产贷款资料

5）下户（个人或者公司,勘察兰州房产情况和经营场地,拍照）

6）批贷,签银行兰州房产贷款合同,公证,上抵

7）收到他项权,额度生效

8）放款

9）房产贷款,贷后处理

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