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湛江有房就能贷!用湛江房子、房证抵押贷款.湛江现房抵押借款,抵押按揭房屋出国留学贷款,抵押商住两用住宅应急贷款,抵押拆迁安置房本创业贷款,押车借款等正规借款平台,办理流程找专业的现房借款方案,湛江专业的现房抵押在线咨询.
湛江房子抵押借款的一抵和二抵区别是什么?
一、房子借款什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的房子产权作为抵押向湛江银行或借款机构申请房子借款.
二、房子借款什么是二抵?
抵押房子已经办理过一次抵押借款,并仍在还款中,再次做房子抵押借款叫二次抵押借款.
湛江商品房、大产权房、商铺、办公楼、房子、别墅、厂房、仓库等均可办理商住两用房产抵押创业贷款,集体房子抵押经营贷款,商住两用房屋助学贷款,商住住宅经营贷款,抵押企业购房合同经营贷款,全款房子借款,按揭房子借款等借款业务.
抵押经济适用房产商务活动贷款,抵押按揭房子大额购物贷款,抵押个人房屋生活支出贷款,安置住房建筑装修贷款,安置房本经营贷款等好处：
1、借资期限较长,湛江房屋借资最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房屋）存在,湛江房屋借资利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借资利率低)
3、借资的额度相对高,其房屋借资额度通常是房屋评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房屋价值).
4、可以用他人房屋做抵押,湛江房屋借资是可以用亲友等房屋作为抵押借资的,前提是需要房屋所有权人有签字同意的协议书才可以.
湛江住宅抵押贷款对住宅的要求：
1、首先,抵押适用房产资金周转贷款,抵押农村自建现房经营贷款,全款房屋抵押助学贷款,按揭住宅抵押周转贷款,分期购房合同贷款等抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,湛江住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住宅未列入湛江当地城市改造拆迁规划,并有住宅土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
湛江房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.在湛江选择房产抵押借款的人不在少数.抵押商品房产周转贷款,农村自建房屋商务活动贷款,抵押适用住房贷款,房产抵押借款就是借款人只须将自己名下的房产经过评估,到湛江相关的房产所在地机关办理抵押登记手续.特点是专业、方便、快捷.房产抵押借款是行业内一个标准的经营借款业务.
