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用父母的惠州住房抵押贷款的办理流程:
1、征得父母同意,获得惠州住房一切人同意;
2、取得住房贷款所需的相关资料以及惠州住房共有权人的同意书;
3、到当地办理住房贷款,抵押拆迁安置房产贷款,全款现房抵押教育贷款,小产权房屋大额消费贷款,抵押住宅生意贷款,自建房本抵押建筑装修贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经贷款机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得贷款,监督款项流向.
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缺钱,急用钱,可以把住宅抵押申请借资,惠州借资机构非常欢迎这种借资方式,额度也高.但是,并非所有惠州住宅都可以拿来抵押借资的.
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是无法申请住宅抵押借资有这些：
1、小产权房
2、不满五年的经适房
3、违建房
没有惠州住宅证,无法上市交易,也就没法申请住宅抵押借资.另外,如果住宅是用来经营学校或者,无论是公家经营还是私人经营,也是无法申请惠州住宅抵押借资,这是国家所不允许的,和有没有住宅证无关.
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惠州住宅抵押借款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（住宅）的存在,利率相对较低,以借款机构给出的为准.
2、惠州住宅借款期限较长,借款期限长达30年,但惠州借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.
3、住宅借款额度高,属于大额借款,基本上能够满足广大借款人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、抵押二手房产经营贷款,按揭现房抵押应急贷款,全款房屋生意贷款,抵押经济适用住房大额贷款,抵押适用房本大额购物贷款等一次抵押,循环使用.
6、借款人可申请提前还款.
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