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莆田有房就能贷!用莆田房子、房证抵押贷款.房屋助学贷款,分期住房生活支出贷款,抵押集体房本应急贷款等在有效期与额度范围内可以循环使用.莆田借资企业一次性提交申报有关房产抵押借资材料,莆田银行借资一次性审批.莆田有较长期合作关系的企业.
莆田个人房产抵押贷款,商住两用房产助学贷款,抵押农村自建房子周转贷款,抵押商住两用房屋贷款,住房商务活动贷款,抵押商品房本大额购物贷款,房产二次抵押贷款等的年限额度和利息:
1.贷款额度；额度为莆田房产评估价值的50%到70%之间放款,需要查看抵押房产的其他资质综合考虑.
2.利率：房产贷款年利率4%到6%之间,贷款年限和银行利率,不同的莆田贷款机构或银行会有差异,欢迎来电咨询最新变动!
3.年限：房产房龄加房产贷款年限不超过40年,期限可到30年.
农村自建房产抵押大额贷款,抵押适用现房创业贷款,按揭房屋助学贷款,商品住房抵押商务活动贷款,抵押适用购房合同教育贷款等房屋借款的优势：
1、莆田房屋借款利率相对较低.由于有房屋作为抵押,莆田房屋借款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借款人较低的利率;
2、莆田房屋借款期限较长.跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,房屋抵押借款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、房屋借款额度较高.可达房屋评估值的七成,如果房屋估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借款人大额借款的困难.
4、房屋借款审批通过率相对高.将房屋抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在莆田房屋借款到期日前,借款人可提前部分或全部结清借款.
莆田住宅抵押贷款对住宅的要求：
1、首先,抵押自建房产应急贷款,全款现房建筑装修贷款,适用房屋抵押大额贷款,分期住宅抵押大额消费贷款,抵押商住房本生活支出贷款等抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,莆田住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住宅未列入莆田当地城市改造拆迁规划,并有住宅土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
莆田申请个人房产贷款,抵押商住两用房产大额消费贷款,小产权房屋抵押贷款,抵押商住两用住房生意贷款,公积金贷款,房产必须已经领取房产所有权证及土地使用证.而抵押物可以选择房产权证,不影响您的居住.是大部分莆田房产贷款的选择方式.
