15151613127 
济南住宅抵押贷款,汽车贷款,抵押商住两用房子大额消费贷款,抵押公司房屋教育贷款,安置住宅助学贷款等为全国客户提供济南专业住宅贷款咨询服务.正规住宅,住宅抵押贷款.额度高,放款快,利息低!
济南住宅抵押借款,个人住宅抵押借款,抵押安置房产教育贷款,集体现房抵押周转贷款,抵押适用房屋大额消费贷款,抵押安置住宅创业贷款,抵押商住两用购房合同助学贷款,住宅二次抵押借款等的借款额度:
济南住宅抵押借款额度主要与银行评估价、借款成数、住宅类型有关,办理济南住宅借款,抵押物住宅的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押住宅.
一般来说,各类住宅类型至高可贷成数具体如下：
1、济南商品住宅借款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的住宅借款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的住宅借款抵押率至高可达50%左右
4、济南工业厂房的住宅借款抵押率至高可达50%左右
济南房产抵押借款,公司房产抵押助学贷款,小产权房子建筑装修贷款,二手房屋出国留学贷款,全款住宅抵押创业贷款,经济适用购房合同抵押助学贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
济南房产抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房产不能做抵押借款
要考虑到济南房产变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房产面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房产、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、济南抵押房产有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房产.
济南住宅抵押贷款要求：
一、住宅贷款要求.
1.住宅产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入济南房地产市场流通,无其他抵押；
2.济南住宅年龄（从住宅竣工之日起计算）与住宅贷款年限相加不得超过40年；
3.抵押住宅未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住宅部门和土地管理部门颁发的住宅证和土地证.
二、贷款人要求.
1.济南有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息；
2.住宅抵押贷款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息；
5.商住房产大额购物贷款,抵押农村自建房子周转贷款,全款房屋教育贷款,拆迁安置住房抵押出国留学贷款,商品购房合同生活支出贷款等住宅贷款银行规定的其他条件.
济南房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.济南房屋抵押借款,专注济南正规银行借款多年.利息低,额度空间大,申请简单,审批快,还款方式灵活,随借随还.安置房子抵押贷款,抵押商住房屋商务活动贷款,适用住宅抵押创业贷款,公积金借款等房屋抵押借款点击咨询详情!
