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1. 商品房作为抵押的,现房借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以现房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 现房借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、现房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（现房）变现能力和扬州现房借资人还款能力综合确定授信期限.
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2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.
3、审核通过办理扬州银行面签.
4、面签之后进入房子贷款审批环节(初审,中审,终审).
5、审批通过以后,办理扬州房子抵押,并公证（不是必须）
7、发放房子贷款,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.
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