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父母年龄超限可以办理住房抵押借款,安置房产助学贷款,自建房子抵押生意贷款,小产权房屋抵押资金周转贷款,抵押自建住宅大额购物贷款,商住两用购房合同抵押大额购物贷款等吗?
1、淮北住房抵押借款有年龄限制,一般是18-65周岁就可借款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住房持有人年满18周岁以后,可以用其住房申请借款,让其父母作为主贷人;
2、一般能独立作为淮北住房借款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借款期限放宽到65周岁;
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住房借款主贷人的;
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理淮北住房抵押借款.
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淮北现房抵押借款对于现房的要求:
1、淮北现房房龄在30年以内,个别银行和非银现房借款机构可以接受15年以内的现房,15年以上房龄的现房一般只有个人垫资才能做.
2、淮北现房借款类型为:现房、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、现房价值符合申请拆迁安置房产大额购物贷款,抵押农村自建现房生活支出贷款,全款房屋抵押教育贷款,抵押商住两用住宅大额贷款,全款房本建筑装修贷款等现房借款机构的要求
4、抵押物(现房)产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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