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抵押房本贷款,个人房屋抵押借款,抵押自建房资金周转借钱,抵押房产证贷款不押房,典当贵重礼品借款等住房抵押贷款需要什么手续？
1.银行办理抵押贷款流程：贷款人向宁波宁海经办银行提出贷款申请，面签，并提交相关材料。提供夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房本，工作证明，工资流水，有的银行还需要提供工牌、社保卡、公积金卡等，一般银行申请审核比较严，需要提供齐全的资料证明。
2.向宁波宁海评估公司申请对抵押的住房进行评估，出具评估报告经办行进行贷款审批；
3.抵押住房贷款通过审批后，向银行提供房本，去宁波宁海房管所办理抵押登记手续；
3.住房抵押登记完成后，开立银行专用账户，银行发放贷款；
抵押房本贷款,个人房屋抵押借款,抵押自建房资金周转借钱,抵押房产证贷款不押房,典当贵重礼品借款等提供的资料如下：
一、如果贷款人为个人，需提供以下材料：
1、产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；
2、贷款人收入证明及贷款人近半年的银行流水；
3、贷款人及配偶征信报告。
二、如果贷款人为机构企业，则还需提供以下材料：
1、宁波宁海公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)；
2、宁波宁海企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料；
3、近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料；
4、宁波宁海公司经营地租赁合同加盖公章。

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个人房屋二次抵押借款条件是什么？住房抵押借钱,公司房产抵押机构借款,抵押房产机构经营借款,住房购买合同抵押借款不押房,抵押名贵手表贷款等抵押借款条件类似，差异不大。
个人房屋二次抵押借款是银行为已获得银行房屋抵押借款的借款人提供的加按借款服务。
借款人必须是银行一手房抵押借款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押借款的房屋应为市场发展潜力较大的优质房屋和商业用房; 
2. 用于个人房屋二次抵押借款的房屋必须是宁波现房;
3. 房屋是使用宁波银行抵押借款所购买的一手房;
4. 宁波房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人;
5. 房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

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