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1、提出房产贷款申请,双方进行洽谈,提交贷款所需资料.
2、东莞贷款机构审核审批资料,条件符合房产抵押贷款,东莞贷款机构才会通过申请.
3、审核通过以后,签订房产贷款合同.
4、办理登记或者公证,银行发放贷款至银行卡.
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①银行流水；银行流水要覆盖房子借款月还款额的二倍以上
②房子借款用途；不管是东莞企业还是个人借款均需要出示房子借款用途说明书
③东莞房子借款机构出具的抵押房子评估报告
④个人征信报告
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房产贷款,抵押个人现房生意贷款,农村自建房屋抵押经营贷款,农村自建住宅抵押应急贷款,小产权购房合同生意贷款等房子借款,那么经济适用房可以做房子借款吗？
1、通常情况下,东莞经济适用房需要满5年,拿到房子证才可以上市交易和办理房子抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房子所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房子抵押借款；
3、满5年的房子需要持房子证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到东莞房子交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理东莞房子抵押借款了.
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