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抵押自建房产周转贷款,二手房子商务活动贷款,抵押商住房屋资金周转贷款,抵押个人住房大额消费贷款,公司购房合同抵押经营贷款,住宅二次抵押借款,住宅借款等关注点：
1、住宅借款额度：借款额度是住宅评估值的70%左右；
2、天津借款期限：新房借款的借款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、天津借款利率：按照银行规定的同期同档次借款利率执行；
4、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
天津房屋抵押借款的好处：
1、分期房产应急贷款,商住两用现房抵押大额购物贷款,抵押商住两用房屋应急贷款,商住两用住房大额购物贷款,抵押商住两用房本大额消费贷款等房屋借款利率低,此点优势较明显.
2、借款期限较长,可达30年,借款人年龄+房屋借款期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清借款.须按天津房屋借款合同约定,提前向银行提出申请,由天津银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、天津房屋借款结清后,到原房屋抵押登记部门办理房屋借款注销手续.
目前天津银行有相关适用房产出国留学贷款,经济适用房子资金周转贷款,抵押集体房屋助学贷款,抵押商住两用住宅生活支出贷款,公司购房合同抵押大额购物贷款等住宅借资：以消费借资为例,个人消费借资,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,住宅消费借资,面向借资人用已有住宅抵押借资以信用方式办理.
天津住宅借资需要的条件是：
1、天津抵押住宅产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押住宅具有有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理天津住宅抵押借资人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、住宅借资所抵押的住宅,面积需在40平米以上.
5、住宅借资要求住宅的房龄在15年以内.
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