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1、 贷款人贷前咨询：填写居民房产抵押申请书，并提交银行下列房产抵押贷款证明材料：
（1）借款人所在宁波宁海单位出具的房产抵押贷款人经济收入证明，贷款人要具备能偿还房产抵押贷款的能力；
（2）贷款担保人的宁波宁海营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）贷款人具有法律效力的身份证明文件（身份证、居住证、户口本、房产证等）；
（4）符合法律规定的有关房产所有权证件或本人有权支配房产的证明，产权要明晰；
（5）抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建宁波宁海的房产抵押合同、协议或其他证明文件；
（7）宁波宁海贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对贷款人的贷款申请、购买房产合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订房产抵押贷款合同并进行公证。（视贷款机构规定而定，有些机构有公证需要有些没有公证需要）
5、房产抵押贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，或者是个人开立的银行账户中。
6、房产抵押贷款下来之后，后期就按抵押合同的条款按时还上贷款就好了。
宁波宁海房产抵押贷款，可申请个人（全款房/按揭房/分期房），宁波宁海按揭/二手/全款房抵押借款,有期限长,利息底的优势,受到大额资金需求的房主青睐.宁波宁海按揭/二手/全款房抵押借款机构对有需要房主推出了很多适合实惠的按揭/二手/全款房借款方案.如抵押房产机构借款,企业抵押房产证借钱,抵押房产资金周转借钱,住房抵押机构借钱不押房,抵押名贵手表贷款等.房产抵押贷款正规平台申请，放心选择
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1、具有宁波中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有宁波有效的身份文件;
3、具有宁波稳定、合法的收入来源;
4、拥有抵押住房房地产证明;
5、抵押的宁波住房产权明晰，如果有共有人的话需共有人的同意协议书;
6、满足银行规定的其他条件。
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