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1、较低的利率 由于贷款人用现房做抵押物,徐州贷款机构承担的风险相对较小,因此会给予贷款人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.
2、较高的贷款额度 现房属于价值较高的固定资产,有徐州现房作为抵押,因此贷款机构能给的额度要比其他贷款方式要高.可达现房评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决贷款人的大额资金需要.
3、较长的现房贷款还款期限 与信用贷款,汽车抵押贷款等相比,徐州现房抵押贷款的期限是比较长的.贷款机构不同,办理房抵押贷款期限一般10~
30年之间.
4、灵活的还款方式,房抵押贷款普遍是两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款.
商品房产抵押商务活动贷款,现房建筑装修贷款,抵押商住两用房屋资金周转贷款,企业住房抵押贷款,个人房本抵押助学贷款等首先看现房借资条件：
1.现房借资人具有18-65周岁之间的完全民事行为能力.
2.拥有徐州有效的身份证明,在现房借资所在地有固定住所,并可提供详细地址.
3.稳定工作,具有现房借资还款能力,个人信用良好,有稳定的工作和收入.
5.提供现房借资银行认可的抵押品（现房）.
6.提供徐州明确、合法、合规的现房借资用途.
7.徐州现房借资银行规定的其他条件.
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