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专业为长春客户不同情况制定二手现房经营贷款,全款房屋商务活动贷款,公司住房出国留学贷款等有效周转服务咨询方案,为客户排忧解难,解决燃眉之急.长春住房抵押贷:有房即可申请住房抵押借款,材料简单.
长春有哪些房子可以申请房子抵押借资,商住房产抵押经营贷款,抵押个人现房创业贷款,抵押适用房屋周转贷款,集体住宅抵押创业贷款,企业购房合同抵押助学贷款等又有哪些房子不可以申请房子借资呢？
一、可以申请房子抵押借资的房子：
1、商品房：
长春最受关注的房子无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请长春房子抵押借资,盘活房子的价值,商品房本身是借资机构欢迎的房子之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受长春借资机构的欢迎,要申请房子抵押借资问题也是不大的.
二、长春还有一些房子是无法申请房子抵押借资的,比如：小产权房子\不满五年的经济适用房子\违建房子
这些房子没有房子证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房子抵押借资了.
长春住宅抵押贷款有什么优势？
1、利率相对较低,由于贷款人提供了住宅作抵押,长春贷款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予贷款人较低的利率；
2、住宅贷款期限较长,用住宅抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多贷款人的首选；
3、贷款额度较高,住宅抵押贷款的额度最高可达住宅评估值得八成,可以解决贷款人大额资金需求的困难；
4、小产权房产抵押大额购物贷款,抵押小产权房子教育贷款,全款房屋抵押助学贷款,商品住宅商务活动贷款,全款房本抵押创业贷款等审批率相对高；
5、长春能用他人住宅作抵押（只要住宅所有权人知悉并签有同意书）；
长春个人房屋抵押借款基本要求
1.年龄要求：18到60周岁之间
2.房龄要求：长春房屋房龄在20年之内
3.面积要求：长春小产权房产抵押经营贷款,商品房子抵押助学贷款,房屋抵押出国留学贷款,抵押经济适用住房生活支出贷款,抵押企业购房合同大额购物贷款等抵押房屋面积超过50平.
3.借款人要求：有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录
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