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1.房子抵押借资额度计算公式：房子借资额度=淮安房子评估值×借资成数.
2.房子抵押借资能贷多少额度与非常多种因素有关.如：房子房龄、借资人年龄、房子变现能力等.
3.房子房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般房子房龄越长,房子保值的空间就越小,借资的金额越低,甚至可能不能进行抵押借资.
4.淮安房子抵押借资没有固定的金额,具体要看抵押房子的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
拆迁安置房产生意贷款,二手房子抵押资金周转贷款,按揭房屋抵押创业贷款,商品住房抵押大额贷款,商品房本抵押商务活动贷款等好处：
1、贷款期限较长,淮安现房贷款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（现房）存在,淮安现房贷款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他贷款利率低)
3、贷款的额度相对高,其现房贷款额度通常是现房评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看现房价值).
4、可以用他人现房做抵押,淮安现房贷款是可以用亲友等现房作为抵押贷款的,前提是需要现房所有权人有签字同意的协议书才可以.
企业房产大额购物贷款,抵押经济适用房子生意贷款,全款房屋助学贷款,二手住宅大额购物贷款,农村自建房本经营贷款等对借款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还淮安房产借款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供淮安银行房产借款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立淮安银行个人房产借款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借款本息.
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