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驻马店有房就能贷！
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驻马店哪些房产银行不予办理房产抵押贷款,个人房产抵押商务活动贷款,商品现房助学贷款,商住两用房屋抵押建筑装修贷款,全款住宅生活支出贷款,企业购房合同抵押出国留学贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手房产；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房产证,不受理驻马店房产抵押贷款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房产、公益用途房产等等也均是不可以办理房产贷款的.
驻马店房产抵押借款具体有哪些优势呢？
（1）借款金额较高：房产借款资产一般价值相对较大.绝大部分驻马店个人或者企业是以房产作抵押,可贷房产评估价格的7成左右.
（2）借款利率较低：由于有足够的房产抵押,借款人的利率要低于无抵押借款,这种低利率一方面降低了借款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借款期间,驻马店房产的产权仍归借款人
房产抵押借款一般会抵押房产证在借款机构,不影响房产所有权人对房产的居住、出租、经营等
（4）借款期限长：抵押二手房产大额贷款,商住房子抵押经营贷款,经济适用房屋抵押创业贷款,抵押分期住宅应急贷款,拆迁安置购房合同创业贷款等正常无抵押借款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
拆迁安置房产应急贷款,经济适用房子抵押建筑装修贷款,分期房屋助学贷款,住房抵押资金周转贷款,抵押集体房本经营贷款等住房借款要求不同
驻马店住房借款一抵：
1、抵押住房借款人具有完全民事行为能力;
2、借款人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、驻马店借款人个人信用良好;
4、个人和住房具有抵押借款条件;
5、符合借款机构规定的其他条件.
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