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1、借款期限较长,珠海现房借款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（现房）存在,珠海现房借款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借款利率低)
3、借款的额度相对高,其现房借款额度通常是现房评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看现房价值).
4、可以用他人现房做抵押,珠海现房借款是可以用亲友等现房作为抵押借款的,前提是需要现房所有权人有签字同意的协议书才可以.
珠海银行房屋抵押借款条件：
1、申请人必须提供珠海房屋作为房产证抵押生意贷款,抵押按揭现房应急贷款,适用房屋创业贷款,集体住宅抵押应急贷款,自建购房合同创业贷款等抵押借款的物品；
2、申请人提供的房屋须坐落在珠海借款所在地；
3、抵押的房屋须符合银行的规定；
4、房屋借款的用途须是个人合法消费,企业经营或者其他途径（需合法合规）；
5、珠海借款银行要求的其他条件.
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