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1、对于上海抵押房屋贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房屋贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押集体房产助学贷款,公司现房大额消费贷款,农村自建房屋教育贷款,抵押全款住宅创业贷款,农村自建购房合同助学贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、上海抵押房屋的面积不能太小,只有面积大于50平米的房屋,地理位置也不能太偏僻,这样的房屋才能够当做抵押物申请贷款.
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