15924344978 
东莞各大银行不断推出各类高额度借款产品,其中商品房产抵押应急贷款,商住房子抵押周转贷款,商住房屋建筑装修贷款,分期住宅抵押应急贷款,农村自建房本大额购物贷款,房子抵押借款等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了东莞人们主要的借款方式.
如何计算自己住宅抵押贷款能贷多少年？
一、东莞一般普通商品房抵押贷款,二手房产教育贷款,分期房子抵押生意贷款,个人房屋应急贷款,适用住房抵押资金周转贷款,自建房本教育贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押住宅的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外东莞商用住宅和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住宅贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
1、利率相对较低.东莞有抵押物（房子）的存在,房子抵押贷款利率较低（基准上浮10%~
30%左右）此点优势明显.
2、贷款期限时间长.正常10~
20年,最长房子贷款期限为30年,但要求贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、房子贷款额度高.东莞房子评估价值的50%~
70%左右，房子价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将东莞房子抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他房子贷款审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供适用房产大额购物贷款,安置房子应急贷款,经济适用房屋资金周转贷款,自建住宅应急贷款,企业房本经营贷款等房子贷款业务供客户选择.
1、抵押经济适用房产生活支出贷款,抵押按揭房子经营贷款,拆迁安置房屋抵押教育贷款,抵押自建住房大额消费贷款,商品房本抵押周转贷款等借资用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用借资等.
东莞现房借资对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、东莞现房借资条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还借资本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、东莞抵押的现房,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了现房抵押借资的,原现房抵押借资已还款一年以上,用作抵押的现房已取得现房权属证书.
东莞房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.东莞有房一族的这些对象在安置房产抵押周转贷款,按揭房子抵押资金周转贷款,分期房屋资金周转贷款,抵押集体住房商务活动贷款,小产权购房合同抵押贷款,保单贷,积金借款,工资贷,信用贷等办理过程中往往存在审核不通过导致企业或者个人申请失败.需要申请东莞房屋抵押借款之前,可以先来电了解办理相关事宜,以免耽误房屋借款的需求.
