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房龄+贷款人年龄,男性不超过65岁,女性不超过60岁.有房产,可以做企业房产抵押应急贷款,全款现房生活支出贷款,抵押经济适用房屋生意贷款,抵押拆迁安置住房资金周转贷款,抵押按揭购房合同生活支出贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,抵押的房产可进入东台房地产市场流通,未做任何其他抵押.
父母年龄超限可以办理住宅抵押借资,抵押商住两用房产建筑装修贷款,自建房子助学贷款,全款房屋资金周转贷款,抵押农村自建住宅助学贷款,分期房本应急贷款等吗？
1、东台住宅抵押借资有年龄限制,一般是18-65周岁就可借资,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住宅持有人年满18周岁以后,可以用其住宅申请借资,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为东台住宅借资主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借资期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住宅借资主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理东台住宅抵押借资.
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抵押全款房产商务活动贷款,抵押个人房子教育贷款,农村自建房屋大额购物贷款,拆迁安置住房建筑装修贷款,适用购房合同抵押周转贷款等房子贷款的优势：
1、东台房子贷款利率相对较低.由于有房子作为抵押,东台房子贷款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予贷款人较低的利率;
2、东台房子贷款期限较长.跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,房子抵押贷款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、房子贷款额度较高.可达房子评估值的七成,如果房子估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决贷款人大额贷款的困难.
4、房子贷款审批通过率相对高.将房子抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在东台房子贷款到期日前,贷款人可提前部分或全部结清贷款.
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想要办理东台现房抵押贷款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,东台现房贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押东台现房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入拆迁安置房产贷款,适用房子应急贷款,企业房屋应急贷款,抵押企业住房贷款,抵押农村自建购房合同大额消费贷款等现房抵押市场流通.
6、现房房龄在10年以内.
7、贷款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有东台房贷机构认可的有效担保.
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